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고양시 덕은도시개발구역에 위치하지만 서울시 마포구 바로 옆에 있어 서울 생활권으로 봐도 무방한 DMC한강자이더헤리티지 아파트가 무순위 청약 물량으로 나왔습니다. 이번 포스팅에서는 DMC한강자이더헤리티지의 입지와 함께 무순위 청약 자격 및 일정, 분양가 등에 대하여 자세히 알려드리도록 하겠습니다.
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입지
DMC한강자이더빌리지는 고양시 덕양구 덕은동 덕은도시개발구역 A6블록에 위치합니다. (2022년 11월에 준공) 주소는 경기도 고양시이지만 지도에서 보이듯이 서울시 마포구와 바로 붙어 있어서 서울생활권이라고 봐도 무방합니다. 도로만 하나 건너면 한강이기 때문에 아파트에서 한강 조망도 가능합니다.
하지만 대중교통은 상당히 열악한데요. 도보로 이용가능한 지하철 역은 없습니다. 아파트 이름에 DMC가 들어가 있지만 정작 DMC 역까지 자차로는 15분, 버스로는 20분~30분 정도 걸립니다.
도보로 이용가능한 덕은한강초등학교와 덕은한강중학교가 근처에 위치하고 있습니다. 고등학교는 도보권에 위치하지 않습니다.
무순위 청약 자격
이번 청약에는 무순위 청약 2 가구, 계약 취소 주택 2 가구 등 총 4 가구가 나왔습니다. 2020년에 일반분양을 했던 가격에 나온 물량이기에 가격이 매우 매력적입니다. 이번 무순위 청약의 자격 조건은 다음과 같습니다.
▶무순위 (2세대) 청약 자격: 국내에 거주하는 성인
▶ 계약취소분(일반공급 1세대) 청약 자격: 고양시에 거주하는 무주택 세대주 및 구성원
▶ 계약취소분(신혼특공 1세대) 청약 자격: 고양시에 거주하는 무주택 세대주 및 구성원, 혼인기간 7년 이내
※무순위 청약은 재당첨 제약 조건이 없지만, 계약취소분은 당첨되면 10년간 재당첨 제한이 있기 때문에 주의해야 합니다.
청약 일정
이번 무순위 청약 및 발표 일정은 다음과 같습니다.
무순위 청약
1/15(월) 청약, 18일(목)당첨자 발표
계약취소분(일반공급 1세대) 청약
1/15(월) 청약, 19일(금) 당첨자 발표
계약취소분(신혼특공 1세대) 청약
1/16(화) 청약, 19일(금) 당첨자 발표
분양가
무순위 청약주택과 계약취소분의 총 분양가(분양가 + 발코니 확장 옵션 비용)는 다음과 같습니다.
무순위 청약주택 총 분양가
▶107동 2304호 (84A) 700,600,000
▶105동 901호 (99) 807,420,000
계약취소 분 분양가
▶106동 1504호 (84B) (신혼특공) 685,742,000
▶105동 1602호 (84C) (일반공급) 698,462,000
최근 DMC한강자이더헤리티지의 실거래가를 살펴보면 84 타입이 10억대에 거래된 것을 볼 수 있습니다. 따라서 최소 3억대의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 기대됩니다.
※입주자 모집 공고문은 아래에서 다운로드 가능합니다.
※청약을 원하면 아래 청약홈에서 접수가능합니다.
청약Home(https://www.applyhome.co.kr/)
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
